L’investimento complessivo da 1,23 miliardi è così suddiviso

  • 564 milioniper i lavori del comparto stadio (tra cui 2,7 milioni per le bonifiche, 204 per la struttura e la finitura di base, 80 per i costi di cantierizzazione, 48 per gli arredi fissi);
  • 472 milioniper i lavori del comparto multifunzionale (tra cui 25,5 milioni per la costruzione dell’hotel, 106 per gli uffici, 135 per il centro commerciale).
  • Per la demolizione di San Siroil costo previsto è di 43,87 milioni di euro;
  • Per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria(strade, svincoli, reti gas, acqua, luce, parchi, piazze, ciclabili, parcheggi, sono stati messi a budget altri 81,23 milioni.
  • Altri 57,6 milioniriguardano oneri di urbanizzazione e spese di costruzione. I due club intendono procedere con l’esecuzione diretta delle opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione pari a 55 milioni. La differenza supera i 26,2 milioni di euro. L’altro numero da aggiungere riguarda i costi di costruzione pari a 31,4 milioni di euro, soldi che però potrebbero essere scomputati con la realizzazione di opere.

 Costi Nuovo Stadio Popolous e Manica Sportium (infografica Corriere della Sera)

  Investimento ripagato in 32 anni

Ci vorranno 32 anni per raggiungere l’equilibrio dei conti e rientrare dell’ investimento di 1,23 miliardi di euro previsto per la costruzione del nuovo stadio e del distretto multifunzionale che comprende centro commerciale, albergo, spa, centro congressi, uffici e parcheggi. I guadagni, secondo quanto indicato nel documento di Milan e Inter, arriveranno dal trentatreesimo anno al novantesimo quando scadrà la convenzione con il Comune.

Abbiamo fatto qualche ricerca sui siti per trovare costi medi a posto spettatore per 29 impianti.
La media sui 29 impianti è di 3.600 euro a posto. Tale media comprende anche due impianti ‘costosissimi’ (Wembley e Arsenal) che hanno costi tra i 9.000 e i 12.000 euro a posto. Tutti gli altri impianti sono di poco sopra i 3.000 euro a posto.
L’Allianz Stadium di Torino, realizzato dalla Juventus ormai un decennio fa, ha un costo di 4.000 euro circa a seggiolino rivalutato a oggi 😂. Non diciamo altro 😱

 

Calcio e Finanza del 19 Settembre 2019

Vota Il tuo GRADIMENTO da 1 a 5
5.00 of 5 - 1 votes
Thank you for rating this article.
San Siro Nuovo Stadio: Il nuovo stadio di Milan e Inter, troppo costoso, Il dettaglio dei costi delle soluzioni Populous e Manica Sportium - 5.0 out of 5 based on 1 vote

NOTA! Questo sito utilizza i cookie e tecnologie simili.

Se non si modificano le impostazioni del browser, l'utente accetta. Per saperne di piu'

Approvo

Cosa sono
I cookie sono piccoli file di testo memorizzati nel computer o nel dispositivo mobile dell´utente quando visita il nostro sito web.

A cosa servono
I cookie sono da noi utilizzati per assicurare all´utente la migliore esperienza nel nostro sito.
Questo sito utilizza solo Cookie di sessione. Cookie automaticamente cancellati quando l´utente chiude il browser.

Tutti i Cookies NON vengono archiviati e sono gestiti con policy che rispetta la Privacy.