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Il Corona Virus mette il Turbo al progetto del Nuovo Stadio di San Siro

Milano 08 Maggio 2020-05-08

Il Corona Virus mette il Turbo al progetto del Nuovo Stadio di San Siro

Anticipati dal TG3 Regionale della Lombardia delle 19:30 (07 Maggio) tutte le principali fonti giornalistiche escono oggi, a caratteri cubitali che l’accordo sul nuovo Stadio in sostanza è fatto ed è possibile avviare un progetto da oltre un Miliardo di Euro a Milano. All’unisono dicono: “Un'opera che genererebbe migliaia di posti di lavoro e rappresenterebbe un'opportunità di rilancio per la città e per il sistema calcio italiano”.

Qui di seguito lo stralcio del TG3 Regionale del 07 Maggio delle 19:30

I Club vogliono costruire per 180.000 MQ modificando l’indice del PGT da 0,35 a 0,63.

Al momento come dichiarato dal Capogruppo PD in giunta Filippo Barbieris: “Gli indici volumetrici sono ancora troppo alti, sul resto si può ancora lavorare per migliorare, quest’aspetto deve essere cambiato”, gli risponde il Capogruppo di Forza Italia Fabrizio de Pasquale “Per Forza Italia la priorità deve essere aiutare il commercio in crisi e naturalmente aiutare le famiglie in difficoltà; il comune dovrà adesso verificare che lo stadio sia progettato secondo le nuove esigenze”.

Insomma sulle volumetrie l’accordo finale ancora non c’è ma sullo stimolo della “Ripartenza” tutto passa in secondo piano.

Ovviamente non si parla di “Inquinamento da polveri sottili”, di “Aumento dello spreco del  Suolo” di “Impianto troppo a ridosso della zona residenziale di via Tesio (30-50 m) e di “Ristrutturazione dell’ attuale”

Vedi articoli:

• San Siro Nuovo Stadio: L'abbattimento del Meazza causerà un inquinamento di polveri sottili devastante
• San Siro Nuovo Stadio: I cittadini del quartiere San Siro mettono nel mirino Inter e Milan

Milano 08 Maggio 2020

La Redazione

San Siro Nuovo Stadio: Dichiarazione di Beppe Sala 08 02 2020, Non sarà ultimo derby a San Siro

Milano, 8 febbraio 2020

Dichiarazione di Beppe Sala, Non sarà ultimo derby a San Siro

"E' impossibile" che quello di domani tra Inter e Milan sia "il derby d'addio" allo stadio di San Siro.
Lo ha detto il sindaco di Milano, Giuseppe Sala. "Comunque i tempi saranno molto lunghi", per quanto riguarda la costruzione del nuovo stadio, "quindi mi sentirei di escluderlo", ha sottolineato in riferimento ad alcune indiscrezioni che paventavano l'ipotesi. "Il Meazza sicuramente per un po' di anni ospitera' altri derby. Poi vedremo", ha aggiunto il primo cittadino.

Ma quello che che più ci preoccupa è che con queste parole il Sindaco da ormai per scontata la sorte del Meazza: ABBATTIMENTO ????

Milano 10/02/2020

La Redazione

San Siro Nuovo Stadio: 01-02-2020, I Club pronti a pagare subito: Più vicina l’intesa per San Siro

Per il nuovo stadio di Milan e Inter si apre la fase due. Dopo il tira e molla sull’abbattimento o meno del glorioso San Siro e la decisione di recuperarne metà, tocca alla parte economica. Siamo solo agli inizi ma ieri l’incontro tra gli assessori al Bilancio Roberto Tasca e allo Sport Roberta Guaineri con i tecnici delle due squadre sembra essere partito con il piede giusto.

Almeno per quanto riguarda il riconoscimento da parte dei club del valore patrimoniale del Meazza stimato dall’Agenzia delle entrate in 100 milioni di euro e soprattutto il cambio di passo per quanto riguarda il diritto di superficie di 99 anni. Nel piano economico presentato a suo tempo da Milan e Inter le due squadre avrebbero cominciato a versare nelle casse del Comune il corrispettivo dopo aver raggiunto l’equilibrio dei conti e cioè a partire dal trentatreesimo anno.
Invece ieri le due squadre si sono rese disponibili a pagarlo «dall’anno zero», ossia da subito. «Le squadre prevedevano di pagare dopo 32 anni per il diritto di superficie — ha detto Tasca — Noi gli abbiamo detto no, il diritto di superficie cominciate a pagarlo nel momento in cui iniziate ad avere il bene in gestione. Quindi da subito. Anche su questo hanno capito le nostre ragioni. Vorremmo avere, anche per questioni di cassa, un flusso dall’anno zero che alimenti quello che perdiamo dall’altra parte, con 10 milioni della convenzione che oggi le squadre pagano ogni anno per l’utilizzo di San Siro».

In ogni caso non si è ancora parlato di numeri quanto — specifica Tasca — «di criteri». Nel piano originale dei due
club il Comune avrebbe incassato complessivamente 478 milioni di euro. Adesso bisognerà procedere al ricalcolo
del piano economico finanziario: «Abbiamo trovato una corrispondenza di visioni — conclude l’assessore —, le squadre hanno capito il tema dei 100 milioni: noi come Comune abbiamo un valore patrimoniale che è di 100 milioni per la proprietà del Meazza, che diventano 90 in caso di diritto di superficie, un valore che oggi noi dobbiamo trovare ripreso all’interno del piano economico e finanziario».
Insomma Un costo che dovrebbe inglobare anche il valore del vecchio San Siro, stimato dall’agenzia delle entrate in 100 milioni di euro. 
 
Il piano però dovrà essere rivisto anche per un’altra ragione: i maggiori costi che derivano dal mantenimento e dalla rifunzionalizzazione di circa metà San Siro e della realizzazione di una cittadella sport. Anche qui bisognerà capire se le funzioni sportive previste (dalla pista d’atletica alla parete per il climbing) siano aperte e gratuite per tutti e quindi considerate servizi o invece siano private. Tutte considerazioni e conti che portano al vero cuore della trattativa, ossia la questione delle volumetrie.
I club hanno previsto un indice volumetrico dello 0,63, quello che secondo loro permetterebbe l’equilibrio dei conto. Il Comune per quell’area indica un indice quasi dimezzato, pari allo 0,35 per cento. L’incontro potrebbe arrivare a metà strada.

Poi se finalmente si troverà il giusto compromesso, sarà via libera? No, non ancora perché incombe la decisione della Soprintendenza in merito al vincolo sul vecchio San siro, attesa a marzo. Un progetto definitivo, che ottenga la dichiarazione di pubblica utilità, dovrà ovviamente tener conto di cosa si può o non si può abbattere. Di qui la necessità di procedere senza grandi clamori, almeno per un po’.

Milano 01/02/2020

La Redazione

San Siro Nuovo Stadio: 31-01-2020, Oggi Nuovo Incontro tra i Club e Palazzo Marino

Nuovo stadio nell’area di San Siro, Oggi vertice a Palazzo Marino

Abbiamo informazioni che oggi i rappresentanti di Inter e Milan incontreranno i rappresentanti di Palazzo Marino: questa mattina, in particolare, verrà affrontato insieme all’assessore al Bilancio Roberto Tasca il nodo economico, con l’aggiornamento dei costi che saranno sostenuti dai club per portare a termine il progetto.
Come sapete, la nuova versione del progetto prevede anche il recupero di uno spicchio della tribuna dell’attuale Meazza: nell’area oggi occupata dallo stadio, sorgerà un centro sportivo dilettantistico per le altre discipline (calcetto, arrampicata, atletica).
Vedi qui come è andato l'incontro:San Siro Nuovo Stadio: 01-02-2020, I Club pronti a pagare subito: Più vicina l’intesa per San Siro

Milano 31/01/2020

la Redazione